የመኖሪያ ድጎማ (Housing Benefit) ገቢያቸው ከተወሰነ መለኪያ በታች ለሆኑ ቤተሰቦች ወርሃዊ ኪራይ የሚደጉም ወይም በራሳቸው ባለቤትነት የሚኖሩበትን ቤት የሚጠግን የመንግሥት ድጋፍ ፕሮግራም ነው። ይህ በ「Housing Benefit Act」 (የመኖሪያ ድጎማ ሕግ) ላይ የተመሠረተ ሲሆን፣ መስፈርቱን የሚያሟሉ የውጭ ዜጎችና ስደተኞችም ማመልከት ይችላሉ። ማመልከቻዎን በተመዘገበበት አድራሻዎ ሥር ባለው የኤዕፕ/ምዮን/ዶንግ የነዋሪዎች አገልግሎት ማዕከል (주민센터) በአካል ማቅረብ ይችላሉ፣ ወይም በBokjiro (bokjiro.go.kr) በመስመር ላይ ማመልከት ይችላሉ።

ለውጭ ዜጎችና ስደተኞች የብቁነት መስፈርት

የመኖሪያ ድጎማ ለማመልከት በመጀመሪያ በ「Immigration Act」 (የስደተኝነት ሕግ) አንቀጽ 31 መሠረት የውጭ ዜጋ ምዝገባ ጨርሰው መሆን አለበት። ከዚያ በተጨማሪም ከታች ከተዘረዘሩት አምስት ሁኔታዎች ቢያንስ አንዱን ማሟላት አለብዎ።

(ሀ) በአሁኑ ጊዜ ከኮሪያ ዜጋ ጋር በትዳር ያለ የውጭ ዜጋ

እንዲሁም ኑሮ ወይም መኖሪያ የሚጋሩት የኮሪያ ዜጋ የቤተሰብ አባል ሊኖርዎ ይገባል፣ እንዲሁም ከሚከተሉት ሦስት ሁኔታዎች ቢያንስ አንዱን ማሟላት አለብዎ፦

  1. እርስዎ ወይም የኮሪያ ዜግነት ያለው የትዳር አጋርዎ ነፍሰ ጡር ናችሁ።
  2. የኮሪያ ዜግነት ያለው ለአካለ መጠን ያልደረሰ ልጅ እያሳደጉ ናችሁ (የእንጀራ ወላጅና የጉዲፈቻ ወላጅ ግንኙነቶችን ጨምሮ)።
  3. ከትዳር አጋርዎ የኮሪያ ዜግነት ካላቸው ቀጥተኛ ቀደምት ዘመዶች ጋር ኑሮ ወይም መኖሪያ ይጋራሉ።

(ለ) ከኮሪያ ዜጋ ጋር ተጋብቶ የተፋታ ወይም የትዳር አጋሩ የሞተበት የውጭ ዜጋ

በአሁኑ ጊዜ የኮሪያ ዜግነት ያለው ለአካለ መጠን ያልደረሰ ልጅ እያሳደጉ መሆን አለበት (የእንጀራ ወላጅና የጉዲፈቻ ወላጅ ግንኙነቶችን ጨምሮ)። በዚህም ሁኔታ ኑሮ ወይም መኖሪያ የሚጋሩት የኮሪያ ዜጋ የቤተሰብ አባል ሊኖር ይገባል።

ለአካለ መጠን ያልደረሰ ልጅ መስፈርት፦ ከ19 ዓመት በታች (Civil Act፣ አንቀጽ 4)። ማሳደግ ማለት ከልጁ ጋር ኑሮ ወይም መኖሪያ መጋራት ማለት ነው። ልጁ በተቋም ውስጥ ከተቀመጠ ይህ እንደ ማሳደግ እንደማይቆጠር ልብ ይበሉ።

(ሐ) የሞተ የኮሪያ ዜጋ የትዳር አጋር ልጅ ነፍሰ ጡር የሆነ የውጭ ዜጋ

የትዳር አጋርዎ ቢሞትም እንኳ የዚያን አጋር ልጅ ነፍሰ ጡር ከሆኑ ማመልከት ይችላሉ።

(መ) በፍትህ ሚኒስትር በይፋ የታወቀ ስደተኛ

ይህ በ「Refugee Act」 (Refugee Act = የስደተኞች ሕግ) አንቀጽ 2 አንቀጽ ንዑስ 2 መሠረት በፍትህ ሚኒስትር በይፋ ስደተኛ ሆኖ የታወቀ እና በአሁኑ ጊዜ በኮሪያ የሚቆይ ሰው ላይ ይሠራል (በ「Refugee Act」 አንቀጽ 32 መሠረት፣ መሠረታዊ የኑሮ ዋስትናን የሚሸፍን)።

ሲያመለክቱ የውጭ ዜጋ መታወቂያ ካርድ እና የስደተኛ እውቅና የምስክር ወረቀት ሁለቱንም ማቅረብ አለብዎ።

(ሠ) በፍትህ ሚኒስትር የታወቀ የአፍጋን ልዩ አስተዋጽኦ አበርካች

ይህ በ「Act on the Treatment of Foreigners in Korea」 (በኮሪያ ውስጥ የውጭ ዜጎች አያያዝ ሕግ) አንቀጽ 14-2 መሠረት በፍትህ ሚኒስትር የአፍጋን ልዩ አስተዋጽኦ አበርካች ሆኖ የታወቀ እና በአሁኑ ጊዜ በኮሪያ የሚቆይ ሰው ላይ ይሠራል።

ሲያመለክቱ የውጭ ዜጋ መታወቂያ ካርድዎን ያቀርባሉ፣ እና ኃላፊው ባለሙያ የልዩ አስተዋጽኦ አበርካችነትዎን ሁኔታ በ Ministry of Justice (MOJ) በኩል ለየብቻ ያረጋግጣል። የአፍጋን ልዩ አስተዋጽኦ አበርካቹ ወደ ኮሪያ ከመጣ በኋላ የተወለዱ የመጀመሪያ ደረጃ ቀጥተኛ ዝርያዎች (ልጆች) እንዲሁ በዚህ ድጎማ ሥር እንደ የቤተሰብ አባላት ይካተታሉ።

የገቢ መስፈርት (የመረጣ መለኪያ)

የመኖሪያ ድጎማ ለማግኘት፣ የቤተሰብዎ እውቅና የተሰጠው የገቢ መጠን (소득인정액) ከመደበኛ መካከለኛ ገቢ 48% ወይም በታች መሆን አለበት (2026 መለኪያ፤ ለዝርዝር MyHome Portal ይመልከቱ)።

በቤተሰብ መጠን መሠረት የ2026 የመረጣ መለኪያዎች (ከፍተኛ እውቅና የተሰጠው ገቢ በወር)፦

የቤተሰብ መጠንከፍተኛ እውቅና የተሰጠው ገቢ
1 ሰውበግምት 1,230,000 won
2 ሰዎችበግምት 2,020,000 won
3 ሰዎችበግምት 2,570,000 won
4 ሰዎችበግምት 3,120,000 won
5 ሰዎችበግምት 3,630,000 won
6 ሰዎችበግምት 4,110,000 won

እነዚህ አኃዞች በየዓመቱ ይለዋወጣሉ። ከማመልከትዎ በፊት፣ እባክዎ በMyHome Portal ላይ ወይም Immigration Contact Center (1345) (የኢሚግሬሽን መገናኛ ማዕከል) ወይም በአካባቢዎ ላለው Korea Immigration Service (KIS) ቢሮ በማነጋገር በጣም ወቅታዊውን መረጃ ያረጋግጡ።

ብቁነት የሚወሰነው እንደ ወላጆች ወይም ልጆች ካሉ በሕግ ግዴታ ያለባቸው ደጋፊዎች (부양의무자) ገቢ ወይም ንብረት ምንም ይሁን ምን፣ በማመልከቻ ቤተሰብ የራሱ እውቅና የተሰጠው የገቢ መጠን ብቻ ላይ ተመስርቶ ነው።

የመኖሪያ ድጎማ ዓይነቶች

1. የኪራይ ድጎማ (የወር ኪራይ ድጋፍ)

ይህ የሌላ ሰው ንብረት ላይ በኪራይ ስምምነት ሥር የሚኖሩ እና በትክክል ኪራይ የሚከፍሉ ሰዎች ይከፈላል። የሚቀርበው መጠን ለክልልዎና ለቤተሰብ መጠንዎ በተወሰነው መደበኛ ኪራይ ላይ የተወሰነ ሲሆን፣ እንደ ገቢ ደረጃ ይመጠናል።

የ2026 መደበኛ የኪራይ ጣሪያዎች (በወር፣ በ won) እንደ ክልልና የቤተሰብ መጠን እንደሚከተለው ይለያያሉ፦

የቤተሰብ መጠንዞን 1 (Seoul)ዞን 2 (Gyeonggi/Incheon)ዞን 3 (ሌሎች ሜትሮ ከተሞች)ዞን 4 (ሌሎች አካባቢዎች ሁሉ)
1 ሰው369,000300,000247,000212,000
2 ሰዎች414,000335,000275,000238,000
3 ሰዎች492,000401,000327,000283,000
4 ሰዎች571,000463,000381,000329,000
5 ሰዎች591,000479,000394,000340,000
6 ሰዎች699,000568,000463,000402,000

የክፍያ መጠን እንዴት እንደሚሰላ

  • እውቅና የተሰጠው የገቢ መጠን ከኑሮ ድጎማ መረጣ መለኪያ በታች ወይም እኩል ከሆነ፦ ሙሉ መደበኛ ኪራይ (ወይም እውነተኛ ኪራይ፣ የትኛውም ዝቅተኛ ይሁን) ይሸፈናል።
  • እውቅና የተሰጠው የገቢ መጠን ከኑሮ ድጎማ መረጣ መለኪያ የበለጠ ከሆነ፦ የሚከፈለው መጠን መደበኛ ኪራይ (ወይም እውነተኛ ኪራይ) የራስ መዋጮ መጠን ተቀንሶ ነው።

የራስ መዋጮ = (እውቅና የተሰጠው የገቢ መጠን − የኑሮ ድጎማ መረጣ መለኪያ) × 30%

እውነተኛ ኪራይዎ ከመደበኛ ኪራይ ዝቅ ያለ ከሆነ ስሌቱ እውነተኛ ኪራይዎን ይጠቀማል። ተቀማጭ (jeonse ወይም የዋስትና ተቀማጭ) ካለዎ፣ ተቀማጩ በዓመት 4% ምጣኔ ተግባራዊ በማድረግ ወደ ወርሃዊ አኃዝ ይለወጣል፣ ከዚያም ከወር ኪራዩ ጋር ተደምሮ ጠቅላላ እውነተኛ የኪራይ አኃዝ ይደርሳል።

ክፍያ እንዴት እንደሚፈጸም

  • በየወሩ 20ኛው ቀን በቀጥታ ወደ ተቀባዩ የራሱ የባንክ ሒሳብ ይገባል።
  • እንደ LH (Korea Land and Housing Corporation) ያለ የመንግሥት ተቋም በሚያስተዳድረው ቤት ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ፣ ክፍያው ወደዚያ ተቋም ሒሳብ ይሄዳል።
  • ስለ ውሳኔው ከማመልከቻ ቀኑ በ30 ቀናት ውስጥ (ልዩ ሁኔታዎች ካሉ በ60 ቀናት ውስጥ) ይነገርዎታል።

2. የቤት ጥገና ድጎማ (በራስ ባለቤትነት የሚኖሩበት ቤት ጥገና)

ቤትዎ ባለቤት ሆነው እራስዎ የሚኖሩበት ከሆነ፣ መንግሥት በንብረቱ ሁኔታ ላይ ተመስርቶ ጥገናዎችን ይከውናል። ይህ እንደ ጥሬ ገንዘብ ሳይሆን እንደ እውነተኛ የግንባታ ሥራ ይቀርባል።

የጥገናው መጠን በቤት ዳሰሳ ላይ ተመስርቶ በሦስት ደረጃ ይከፈላል፦

የጥገና ደረጃመጠን
አነስተኛ ጥገናእንደ ግድግዳ ወረቀትና ወለል ያለ ቀላል ሥራ
መካከለኛ ጥገናእንደ መስኮት፣ ሙቀት መከላከያና ማሞቂያ ያለ መካከለኛ ሥራ
ዋና ጥገናእንደ ጣራ ወይም ጭነት ተሸካሚ ክፍሎች ያለ መዋቅራዊ ሥራ

የድጋፍ መጠኖችና ዑደቶች በይፋ ማስታወቂያዎች በየዓመቱ ሊለወጡ ይችላሉ። ከማመልከትዎ በፊት፣ እባክዎ 1345 ን ወይም በአካባቢዎ ላለው Korea Immigration Service (KIS) ቢሮ በማነጋገር በጣም ወቅታዊውን መረጃ ያረጋግጡ።

አፓርትመንቶችና ሌሎች ባለ ብዙ ክፍል ሕንፃዎች ከቤት ጥገና ድጎማ ሊገለሉ ይችላሉ፤ ብቁነት የሚወሰነው ከቤት ዳሰሳ በኋላ ነው።

እንዴት ማመልከት እንደሚቻል

የት ማመልከት

  • በአካል: በተመዘገበበት አድራሻዎ ሥር ባለው የኤዕፕ/ምዮን/ዶንግ የነዋሪዎች አገልግሎት ማዕከል ማመልከቻዎች ዓመቱን ሙሉ ይስተናገዳሉ።
  • በመስመር ላይ: በBokjiro (www.bokjiro.go.kr) በኩል።
  • ቋሚ አድራሻ ከሌለዎ፣ በእውነተኛ መኖሪያ ቦታዎ ሥር ባለው የኤዕፕ/ምዮን/ዶንግ የነዋሪዎች አገልግሎት ማዕከል (ወይም በከተማ/ካውንቲ/ዲስትሪክት ቢሮ) ያመልክቱ።

የሚያስፈልጉ ሰነዶች

ሰነድማስታወሻ
የማኅበራዊ ዋስትና ድጎማ ማመልከቻ ቅጽበነዋሪዎች አገልግሎት ማዕከል ተሞልቶ ይሰጣል
የፋይናንስ መረጃ ፈቃድ ቅጽበነዋሪዎች አገልግሎት ማዕከል ተሞልቶ ይሰጣል
የውጭ ዜጋ ምዝገባ የምስክር ወረቀትኃላፊው ባለሙያ መጀመሪያ በኤሌክትሮኒክ ይፈትሻል፤ የኤሌክትሮኒክ ፍተሻ የማይቻል ከሆነ ብቻ የወረቀት ቅጂ ማቅረብ ያስፈልግዎታል
የስደተኛ እውቅና የምስክር ወረቀትለታወቁ ስደተኞች ብቻ ያስፈልጋል

ካመለከቱ በኋላ ያሉ ደረጃዎች

  1. የገቢና ንብረት ግምገማ: የቤተሰብዎ እውቅና የተሰጠው የገቢ መጠን ይሰላል።
  2. የቤት ዳሰሳ: ልዩ የዳሰሳ ኤጀንሲ የኪራይ ስምምነትዎን ይፈትሻል እና የቤትዎን እውነተኛ ሁኔታ ይመረምራል።
  3. የመረጣ ውጤት ማስታወቂያ: ውጤቱ ከማመልከቻ ቀኑ በ30 ቀናት ውስጥ (ልዩ ሁኔታዎች ካሉ በ60 ቀናት ውስጥ) ይነገርዎታል።
  4. ድጎማ መቅረብ: ከተመረጡ፣ የኪራይ ድጎማው በየወሩ 20ኛው ቀን ወደ ሒሳብዎ ይገባል፣ ወይም የጥገና ሥራ ይጀምራል።

በተደጋጋሚ የሚጠየቁ ጥያቄዎች

ጥ. በአሁኑ ጊዜ የስደተኝነት ሁኔታ በማመልከት ሂደት ላይ ነኝ (ጉዳዬ እስካሁን በግምገማ ላይ ነው)። ማመልከት እችላለሁ? አይ። በመኖሪያ ድጎማ ሥር ለውጭ ዜጎች ያለው ልዩ ድንጋጌ የሚሠራው በፍትህ ሚኒስትር በመጨረሻ ስደተኛ ሆነው ለታወቁ ሰዎች ብቻ ነው። የስደተኛ ማመልከቻዎ እስካሁንም በግምገማ ላይ ከሆነ፣ ወይም የሰብአዊ ቆይታ ፈቃድ (G-1) ካለዎ ይህ ድንጋጌ አይመለከትዎትም።

ጥ. እስካሁን የውጭ ዜጋ ምዝገባ አልጨረስኩም። ማመልከት እችላለሁ? የውጭ ዜጋ ምዝገባ ለሁሉም የብቁነት ምድቦች መሠረታዊ መስፈርት ነው። እባክዎ መጀመሪያ በአካባቢዎ ላለው Korea Immigration Service (KIS) ቢሮ የውጭ ዜጋ ምዝገባዎን ይጨርሱ፣ ከዚያም ያመልክቱ።

ጥ. በአሁኑ ጊዜ ከኮሪያ ዜጋ የትዳር አጋሬ ተለይቼ እየኖርኩ ነው። አሁንም ማመልከት እችላለሁ? ለ(ሀ) እና ለ(ለ) ምድቦች ከኮሪያ ዜጋ የቤተሰብ አባል ጋር ኑሮ ወይም መኖሪያ መጋራት አለብዎ የሚል ሁኔታ አለ። ተለይተው የሚኖሩ ከሆነ ይህን ሁኔታ ላያሟሉ ይችላሉ። እባክዎ መጀመሪያ የነዋሪዎች አገልግሎት ማዕከልዎን ያማክሩ ወይም 1345 ይደውሉ።

የማጣቀሻ አገናኞች